Договор купли продажи недвижимости нотариус

Договор купли продажи недвижимости нотариальный # Дилерский договор на техническое оборудование


Доверенности Документ, удостоверяющий личность (Паспорт РФ) Удостоверение решений обществ 25 000 рублей плюс 0,1 процента от суммы сделки, превышающей 10 млн рублей** Стоимость имущества 1 млн руб. 2 млн руб. 3 млн руб. 4 млн руб. 5 млн руб. 11 млн руб. Размер тарифа 7 000 руб. 9000 руб. 11000 руб. 13000 руб. 15000 руб. 26000 руб.

Данный перечень документов необходим для комплексной защиты прав и законных интересов как покупателя, так и продавца по совершаемой сделки.

Нотариальное удостоверение договора купли-продажи недвижимости, нужно ли?


Знаю что по закону этого делать не обязательно, но сейчас столкнулась с практикой в Санкт-Петербурге, что здесь нотариальное удостоверение априори, никто не объясняет сторонам что это их право, а не обязанность. На мой вопрос почему это происходит не получаю ни одного внятного ответа, якобы это защитит кого то от мошеннических действий одной из сторон, якобы в случае потери договора купли продажи его потом никак не восстановить, кроме как взять у нотариуса.

Рекомендуем прочесть:  Перевод алиментов через сбербанк

Нотариальное удостоверение договоров купли-продажи недвижимости


Должен ли нотариус удостоверять все сделки с недвижимостью? Несмотря на то, что нотариальное удостоверение является дополнительной гарантией добросовестности сторон и наличия права распоряжаться объектом сделки, условие об обязательном участии нотариуса было упразднено после вступления в силу в 1996 году Гражданского кодекса РФ.

Сегодня сделка купли-продажи земельного участка или жилого помещения может быть оформлена и в простой письменной форме — однако до момента её совершения (внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним) стороны обязаны лично явиться в территориальный регистрирующий орган и подтвердить своё волеизъявление.

Необходимо также помнить, что если стороны составляют предварительный договор купли-продажи недвижимости, в котором указано, что основной договор должен быть нотариально удостоверен, то и предварительный договор также подлежит удостоверению нотариусом.

Рекомендуем прочесть:  Договор на транспортировку груза

Порядок оформления договора купли


Так что вам обязательно придется обратиться к нотариусу в вашем городе. Данную процедуру могут провести как частные нотариусы, так и государственные нотариальные фирмы. Весь процесс оформление сделок недвижимости невероятно сложен и чтобы не напороться на скрытые опасности, рекомендуется обратиться за помощью к специалистам. Это максимально сократит сроки оформления документов и избавит вас от лишних проблем, просто поищите в интернете лучшие риэлторы Москвы .

Также бывает, что нотариус может потребовать слишком большой список документов, хотя они не указываются в действующем законодательстве.